На сегодняшний момент желающих построить свое индивидуальное имущество, резко увеличилось. Это объясняется тем, что у многих людей появилась реальная возможность это сделать. Развитие индивидуальной застройки регламентировано специальным правительственным проектом. Согласно ее пунктам, местной администрацией предпринимаются меры, чтобы облегчить жизнь застройщику, создать гражданам более выгодные и приемлемые условия, которые помогут улучшить жилищные проблемы граждан. Само оформление документов на строительство можно разделить на несколько стадий:

1) подготовка необходимой документации для предъявления в органы МСУ. К ним относятся: документ, подтверждающий право собственности на землю, разрешение комитета по земельным ресурсам по закреплению территорий участка, кадастровый план, технические условия по снабжению водой, канализации, газом;

2) заявка и получение проектных бумаг. Здесь необходимо подготовить план с привлечением архитекторов, которые имеют на это специальную лицензию. Предварительно проверяется план застройки земельного участка, и соответственно, весь план вашего строительства. Этот этап можно значительно упростить, если владелец земли заранее заключает сделку с подрядчиком, в том случае, составлением документов занимается компания-подрядчик;

3) подача всей сопутствующей документации в местную администрацию, которая отвечает за градостроительство. Архитектурный надзор проводит экспертизу перед вынесением окончательного решения. Если ответ положительный, то решение подписывает глава местной или районной администрации.

Практически во всех городах РФ необходимо пройти эти этапы, чтобы получить разрешение на строительство, а так же разрешение на применение ростехнадзора. Некоторые граждане обращаются в специальные агентства, которые занимаются оформлением юридических документов. Существуют случаи, когда можно обойтись без этих этапов оформления документов. Это некоммерческие постройки: здания для временного проживания людей, нежилые строения, некоторые объекты недвижимости. Если вы решите изменить статус перечисленных объектов, то вам обязательно потребуется разрешение. Без оформления документов невозможно будет получить технический паспорт из бюро технический инвентаризации. Если вы осуществили самовольное строительство, то ввести его в эксплуатацию будет практически невозможно.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:

    Опубликовано: 16.08.2012   Просмотрено: 9 раз


      При строительстве дома/бани отдадите предпочтение?


       
    Загрузка ... Загрузка ...
?php get_sidebar_right(); ?