Износ жилищно-коммунального хозяйства на текущий момент в нашей стране составляет ни много ни мало, а 70%. Одной из многочисленных проблем, от которой страдают жители последних этажей, является протекание крыш. Казалось, проводится плановый ремонт, что-то где-то заделывается. Но на самом деле (как оно обычно бывает в жизни) кровельщики просто латают дыры, что по большому счету хватает на один-два сезона.

На плоских крышах в нашей стране принято устраивать мягкие кровли из рулонных (битумно-полимерных) покрытий. Во всяком случае, статистика утверждает, что более чем на 96% применяется рулонная кровля. Чуть более 2% составляют кровли из мастики и 1,5% — мембранные кровли. Стоит отметить, что в Западных странах все с точностью «до наоборот»: мембранные кровли составляют около 87%.

Главным образом, кровельная мембрана используется для покрытия крыш с малым уклоном. Обычно их относят к категории плоских крыш. Подавляющая часть крупнопанельных современных домов имеют именно плоские кровли. Они легче в устройстве, имеют небольшой вес в сравнении со скатными крышами, к тому же, дешевле в эксплуатации. Кроме этого, если плоская кровля устраивается в загородном доме или коттедже, то плоскую кровлю можно использовать в качестве спортивной площадки или места для отдыха в летний период года.

Понятно, что обеспечение герметичности любой кровли зависит от качества применяемых материалов и выполняемых работ. Битумно-рулонное покрытие эффективно только первые годы. А дальше происходит растрескивание покрытия. Из битума с течением времени улетучиваются некоторые полимерные соединения, материал теряет эластичность и цельность. Другими словами утрачиваются гидроизоляционные свойства. Кроме этого, рулонные материалы не выдерживают слишком низкие или слишком высокие температуры воздуха, что также является причиной появления трещин.

Мембранная кровля изначально дороже битумно-рулонных покрытий, но высокие эксплуатационные качества с лихвой покрывают первоначальные расходы. На сегодняшний день их долгий срок службы по-настоящему уникален. Эксплуатационный срок может составлять от 40 до 60 лет! Мягкая кровля данного типа достаточно проста в монтаже и легка в ремонте. Гарантий срок, который дают ведущие производителя мембранных кровель, составляет 15 – 20 лет. Полотно очень эластично, поскольку большинство мембран изготавливаются из синтетического каучука. Кровля из мембраны устойчива к проколам, так как полотно мембранной кровли армируется полиэфирной сеткой. К положительным качествам относятся также хорошая устойчивость к агрессивным средам, УФ-излучению, огнестойкость и морозостойкость (вплоть до -600С). Как говорится, лучшей и не придумаешь.

Между тем, кровельная мастика также обеспечивает отличную герметичность плоским крышам и может быть использована как самостоятельное покрытие. Она представляет собой однородную вязкую массу, которую наносят на подготовленную поверхность крыши. После определенного количества времени кровельная мастика отвердевает и образуется цельное монолитное покрытие. Таким образом, кровля получается бесшовной и не имеющей стыки. Чтобы повысить эксплуатационные характеристики, кровельные мастики можно армировать стеклосеткой или стеклохолстом.

Современная промышленность выпускает различные марки кровельных мастик, но все их виды по составу можно классифицировать на полимерные, битумно-полимерные и битумные. Также в состав могут входить различные наполнители, добавки и растворители. Кроме этого, современные мастики бывают однокомпонентными и двухкомпонентными. Им может быть придан необходимый цвет, для чего добавляется в состав специальные красители. Помимо этого нет необходимости некоторые виды мастик разогревать («холодные мастики»). Единственным недостатком кровельных мастик является тот факт, что сложно выложить мастику одинаковой толщины. Приходится либо тщательнейшим образом подготавливать поверхность, либо существенно увеличивать расход мастики, что приводит к росту затрат на изоляцию кровли.