Новосибирцы устремились за город

В этом году на рынке недвижимости Новосибирска впервые отмечена тенденция, когда платежеспособное население активно перебирается в загородные резиденции. Элите надоело жить в городе, который погряз в пробках и плохой экологии. В то же время под Новосибирском в 2009 году начали разрабатываться сразу несколько перспективных проектов по освоению бывших земель сельскохозяйственного назначения. Что характерно, сегодня можно найти земельные участки практически для любого кошелька.

Для представителей среднего класса – коттеджные поселки в 20-30 километровой зоне удаленности от города, с минимальной (пока) инфракструктурой, предлагают землю по цене от 20 000 рублей за сотку. Платежеспособным клиентам предлагают построить коттеджи в престижных направлениях – Кудряшевское, Мочищенское, Зеленая Горка и так далее. Там стоимость одной сотки составляет уже около 5 тысяч долларов. Коттеджи в Новосибирске тоже пользуются спросом, но в городе уже предпочитают покупать готовые дома, либо объекты замороженные на финальной стадии строительства. Это связано с тем, что при самостоятельном строительстве коттеджа в Новосибирске с нуля, будущему владельцу приходится преодолевать огромное количество административных и бюрократических барьеров, связанных с выделением элекрических мощностей, подведением центрального отопления, водноснабжения и канализации. В 2009 году эта проблема, конечно, стоит не так остро, как 2007—2008 годах, поскольку такого ажиотажного спроса на услуги различных государственных разрешительных инстанций в этом году уже не наблюдается. И тем не менее, возможность избавить себя от подобных временных затрат, мало кого оставляет равнодушным.

Естественно, готовые дома из  SIP панелей стоят дороже, но, как правило, для этой категории клиентов, цена вопроса не имеет такого принципиального значения. Об этом говорит хотя бы тот факт, что цены на коттеджи в Новосибирске во втором полугодии 2009 года росли, в то время, как во всех остальных сегментах рынка недвижимости наблюдалось падение цен. Это говорит о стабильном спросе на индивидуальное жильё, на который не могут повлиять никакие кризисы и финансовые неурядицы.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:

    Опубликовано: 12.01.2010   Просмотрено: 10 раз


      Мебель какой эпохи вам больше всего нравится?


       
    Загрузка ... Загрузка ...
?php get_sidebar_right(); ?